长沙市住建局于今日公布《关于本市居民家庭改善性住房政策优化的通知》，规定在本市购置第二套商品房时，不再受首套房网签时间的约束；同时，对于家庭名下所拥有的商品房，若每套面积均不超过144平方米，则可额外购买一套面积在144平方米以上的改善型住房。此举措的目的是根据不同城市的特点，充分利用政策工具，更有效地满足居民的刚性住房和改善性住房需求，以推动房地产市场的稳定和持续发展。

9月22日，长沙市对房地产市场的限购、限售政策进行了调整，规定居民家庭在长沙购置首套住宅时无需出示购房凭证，同时，只要完成住房网签备案并满四年，即可进行转让。该政策的实施，对于推动住房的合理消费以及增强市场信心，发挥了显著的正面作用。

为了更有效地满足改善性住房的需求，增强政策效果的叠加，长沙市政府对居民家庭的改善性住房政策进行了进一步的优化。具体来说，新政策规定，在本市购置第二套商品住宅时，不再受首套住宅网签时间的约束；同时，对于名下商品住宅的单套面积都未达到144平方米的家庭，他们可以购买一套144平方米或以上的改善性住房，以此满足他们改善居住条件的愿望。居民家庭涵盖了本市户籍的家庭、非本市户籍的家庭，以及单身家庭。

长沙市住房和城乡建设局的相关负责人指出，此次政策调整旨在在保障刚性住房需求的同时，进一步满足改善型住房需求。此举旨在充分发挥长沙在房价、城市竞争力和宜居宜业方面的优势，助力长沙全力打造全球研发中心。此外湖南省房改政策文件，政策还将推动房地产产业实现转型升级和高质量发展。未来，将遵循“绿色低碳、智慧安全、功能完善、宜居宜业”的“四好”建设标准湖南省房改政策文件，推动房地产业从关注“是否有”转向关注“是否好”，以确保长沙房地产市场稳定且持续健康发展。