厦门令最新消息（持续更新）

一、限购政策

厦门全面取消住房限购！！

在思明区以及湖里区购置住宅性质的房产时，将不再对购房者的资格进行审查（除非商品住房项目的土地出让合同中有特殊规定），而关于限制房产销售的措施将继续维持原状。

在集美区、海沧区、同安区以及翔安区购置住宅，将不再对购房者的资质进行审查，亦不再对房屋上市交易的期限进行约束。

二、限售政策

在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易

三、购款政策

公积金贷款

自2024年5月22日开始实施的新规规定，对于申请住房公积金贷款购置本市首套住宅的申请人，其最低首付比例设定为15%；而对于申请住房公积金贷款购买本市第二套住宅的申请人，最低首付比例则提高至25%。

自2024年5月18日生效，个人住房公积金贷款利率调整如下：5年及以下（包括5年）的首套贷款利率下调至2.35%，5年以上首套贷款利率调整为2.85%；而对于5年及以下（包括5年）的第二套贷款，利率调整为2.775%，而5年以上的第二套贷款利率则上升至3.325%。

职工家庭在申请公积金贷款时，将遵循“认房不认贷”的差异化住房信贷政策。

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